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建筑设备自动化系统的基本功能可以归纳如下：

（1）自动监视并控制各种机电设备的起、停，显示或打印当前运转状态。

（2）自动检测、显示、打印各种机电设备的运行参数及其变化趋势或历史数据。

（3）根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使之始终运行于zui佳状态。

（4）监测并及时处理各种意外、突发事件。

（5）实现对大楼内各种机电设备的统一管理、协调控制。

（6）能源管理：水、电、气等的计量收费、实现能源管理自动化。

（7）设备管理：包括设备档案、设备运行报表和设备维修管理等。

楼宇自控系统照明系统监控功能

大楼内照明也是进行智能化管理的项目之一，对照明实施监控，主要是为了更好地节约能源，利用预先安排好的时间程序对照明进行自动控制。

1、公共区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、 故障报警、累计运行时间。

2、生活区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

3、办公区照明监控：对正常工作日、双休日、节假日采用不同的时间控制，根据照度传感器采集的数据进行调光控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

4、事故照明：出现紧急事故时自动启动事故照明，并发出报警。

5、报警功能：各个区域的照明故障报警，紧急事故的报警（启动事故照明）。

6、显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、故障报表 、数据报表。

7、区街和泛光照明：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

楼宇自控系统包括：门禁控制系统、中央空调监控及计量计费系统、消防报警及火灾控制系统、停车场管理系统等，该系统主要是通过网络化方式对前端采集设备（数据采集或控制模块）进行数据采集和管理。

楼宇自动化系统的功能：

1、制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；

2、存取有关数据与控制的参数；

3、管理、调度、监视与控制系统的运行；

4、显示系统运行的数据、图象和曲线；

5、打印各类报表；

6、进行系统运行的历史记录及趋势分析；

7、统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等。